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Appartamento in Via Benedetto Croce, Santa Chiara-Università
1.000.000 €
Ref. 3172
CENTRO STORICO (Piazza San Domenico Maggiore) - In Via Benedetto Croce, a pochi passi dalla piazza, in pieno centro storico, vendiamo libero in palazzo Settecentesco servito da ascensore, ampio appartamento posto al terzo piano, completamente ristrutturato.
L'immobile è composto da cinque camere, ognuna con proprio bagno e balcone, ampio living con cucina, per una superficie interna di circa 280 mq, oltre due soppalchi per una superficie complessiva di 100 mq.
Dotato di tutti i confort come impianto di riscaldamento autonomo, aria condizionata e gode di doppia esposizione con tre balconi su Via Benedetto Croce con affacci su Piazza S. Domenico Maggiore e balconata interno cortile.
Rif. 3172 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 7 Loc.
- 6 Bagni
- 315m²
Appartamento in Viale Raffaello, Vomero
590.000 €
Ref. 4017V
VOMERO - Viale Raffaello, primo tratto lato Viale Michelangelo, Marinelli e Balzerano propone in vendita, appartamento di circa 140 mq, posto al primo piano di un condominio moderno e signorile servito da portiere ed ascensore. L'immobile si presenta luminoso, in buone condizioni ed è composto da ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi e ripostiglio, corridoio di disimpegno, oltre due balconate. Dotato di impianto di riscaldamento centralizzato.
Rif. 4017V - MARINELLI E BALZERANO -.
- 5 Loc.
- 2 Bagni
- 140m²
Appartamento in Via Michelangelo da Caravaggio, Fuorigrotta
450.000 €
Ref. 4204
VIA CARAVAGGIO: in parco con servizio di portineria situato nella parte alta di Via Caravaggio, Marinelli e Balzerano propone in vendita appartamento ristrutturato posto al terzo piano con ascensore.
L''immobile gode di tripla esposizione con gradevoli affacci e vista panoramica lato Flegreo, è arioso e luminoso ed è composto da un grande salone living con cucina abitabile a vista ma separata, due camere, due bagni, ripostiglio e cabina armadio per una superficie utile di circa 115 mq oltre tre ampi balconi vivibili (totale 26 mq). Dotato di impianto di riscaldamento autonomo. Posto auto condominiale a rotazione. Possibilità di acquisto di un box auto di 17 mq con soppalco al prezzo di 70.000 euro.
Rif. 4204 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 4 Loc.
- 2 Bagni
- 122m²
Appartamento in Via Loggia dei Pisani, Santa Chiara-Università
650.000 €
Ref. 4172V
PIAZZA BOVIO (Via Loggia dei Pisani): a pochi passi da Piazza Bovio e da Via Depretis, vicinissimo alla fermata Metro Università, in palazzo d’epoca signorile con servizio di portineria ed ascensore, Marinelli e Balzerano dispone in vendita di un appartamento di circa 130 mq, completamente ristrutturato.
L’appartamento è posto al terzo piano ed è composto da ingresso, salone, cucina, due camere da letto, due bagni e due balconi, oltre una terza camera da letto in soppalco.
Dotato inoltre di riscaldamento autonomo e condizionatori a pompa di calore, sistema rilevamento incendio ed antintrusione
Possibilità di acquisto a parte di un box per la capienza di due auto.
RIF. 4172V - MARINELLI E BALZERANO –.
- 4 Loc.
- 2 Bagni
- 130m²
Appartamento in Corso Vittorio Emanuele, Chiaia-Mergellina
520.000 €
↓30.000 € (5%)
Ref. 4117
CORSO VITTORIO EMANUELE lato Mergellina con ingresso carrabile da Parco Comola Ricci ed a pochi minuti dalla stazione metropolitana di Mergellina, in condominio signorile, Marinelli e Balzerano propone in vendita appartamento sito al secondo piano, di circa 115 mq oltre ampie balconate con tripla esposizione.
L'immobile è in buono stato di manutenzione, arioso e luminoso ed è composto da ingresso, salone doppio, tre camere, cucina abitabile, ampia camera armadi-lavanderia e due bagni. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo.
Posto auto condominiale. Palazzo signorile con ascensore.
Rif. 4117 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 4 Loc.
- 2 Bagni
- 120m²
Appartamento in Via Scipione Capece, Posillipo
595.000 €
Ref. 4109
POSILLIPO - VIA SCIPIONE CAPECE - In parco signorile con servizio di portineria, Marinelli e Balzerano propone in vendita appartamento con terrazzo e giardino.
L'immobile, in buono stato di manutenzione, si estende su di una superficie utile calpestabile di circa 120 mq ed è composto da salone doppio, studio, cucina, tre camere da letto e due bagni. Fornito di impianto di riscaldamento autonomo. L'abitazione è impreziosita da un ampio spazio esterno composto da un terrazzo ed un giardino per complessivi 150 mq con esposizione interna e silenziosa. Completano la proprietà un posto auto coperto ed una cantina di 9 mq.
Rif. 4109 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 5 Loc.
- 2 Bagni
- 160m²
Attico / Appartamento su due piani in Via Alessandro Manzoni, Chiaia-Mergellina
1.280.000 €
Ref. 4198
ATTICO IN VENDITA A VIA MANZONI
Nel primo tratto di VIA MANZONI, lato Caravaggio, in contesto signorile Marinelli e Balzerano propone in vendita un affascinante appartamento con terrazzo posto al secondo piano di una villa d'epoca con ascensore di prossima installazione.
L'immobile misura circa 220 mq calpestabili ed è composto da ingresso, ripostiglio, quattro camere da letto dotate di armadi a muro e cabine armadio, salone doppio, ampia cucina abitabile, oltre bagno e lavanderia. Completa la proprietà un terrazzo panoramico a livello di circa 70 mq con ampia vista sui Campi Flegrei.
Attualmente è presente un secondo livello (rimovibile) per ulteriori 70 mq non conteggiati nella quadratura commerciale, che dota ciascuna delle quattro camere di un'ulteriore zona letto e di un bagno privato.
Essendo all'interno di un contesto antico, gli affaccio sui tre lati sono tutti luminosi e silenziosi
Riscaldamento autonomo, ottime condizioni generali.
Rif. 4198 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 6 Loc.
- 2 Bagni
- 250m²
Appartamento in Via Alessandro Manzoni, Chiaia-Mergellina
395.000 €
Ref. 4200
VIA MANZONI, primo tratto, lato Caravaggio, in contesto signorile Marinelli e Balzerano propone in vendita appartamento posto al terzo piano di un condominio con servizio di portineria ed ascensore.
Trattasi di un immobile semi panoramico con parziale vista mare, molto luminoso con doppia esposizione, di circa 80 mq. oltre balconi.
L'appartamento è da ristrutturare ed è composto da ingresso, salone, cucina, due camere da letto ed un bagno, per una superficie di circa 80 mq oltre ampia balconata di circa 15 mq.
Posto moto nella corte condominiale.
Rif. 4200 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 3 Loc.
- 1 Bagno
- 90m²
Locale in Via Michelangelo Schipa, Chiaia-Mergellina
190.000 €
Ref. 4157V
CHIAIA - MERGELLINA - VIA MICHELANGELO SCHIPA, adiacenze Corso Vittorio Emanuele lato Mergellina, Marinelli e Balzerano propone in vendita libero locale commerciale ottimo investimento, completamente ristrutturato con una luce fronte strada.
L'immobile è situato in posizione strategica, grazie alla prossimità di svariate attività commerciali, di uffici, scuole, fermata Metro Mergellina e grazie all'alto passaggio veicolare e pedonale, gode di ottima visibilità ed è composto da vano open space ed un servizio, per una superficie di circa 22 mq e Categoria catastale C1. Ideale anche per diverse attività commerciali.
Rif. 4158V - MARINELLI E BALZERANO -.
- 22m²
Locale in Largo Ferrandina, Chiaia-Mergellina
220.000 €
Ref. 4051
CHIAIA CENTRO: Largo Duca della Ferrandina, in palazzo signorile ristrutturato, adiacente Via Cavallerizza a Chiaia, Marinelli e Balzerano propone in vendita locale commerciale con doppio ingresso interno cortile, di circa 110 mq.
L'immobile si compone di cinque vani e servizio con altezza interna di 3,50 mt e si presenta in medio stato di conservazione. Categoria C1. Ideale per varie attività commerciali.
Rif. 4051 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 110m²
Appartamento in Corso Vittorio Emanuele, Chiaia-Mergellina
595.000 €
Ref. 4177
CHIAIA MERGELLINA - CORSO VITTORIO EMANUELE: altezza Sole365, in zona perfettamente servita a mezzi pubblici tra cui la fermata Metro di Mergellina e stazione F. S. , in palazzo signorile ristrutturato e servito da ascensore, Marinelli e Balzerano propone in vendita appartamento molto luminoso con esposizione a Sud, posto al secondo piano.
L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione in stile moderno con ottime rifiniture ed è composto da un salone doppio, cucina, due camere da letto di cui la padronale con bagno in camera e cabina armadio, secondo bagno con ampia vasca, oltre un ripostiglio/lavanderia e disimpegno, per una superficie utile di circa 110 mq oltre balconata che percorre l'intera casa.
Dotato inoltre di impianto di riscaldamento autonomo ed aria condizionata.
Questa splendido appartamento è ideale per chi cerca una soluzione moderna ed elegante, già pronta e completa di ogni comfort, a pochi minuti dal Lungomare e vicino ad ogni sorta di attività commerciale e servizi pubblici.
Rif. 4177 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 4 Loc.
- 2 Bagni
- 115m²
Locale in Via Sant'Anna dei Lombardi, Santa Chiara-Università
260.000 €
Ref. 4194
CENTRO STORICO - VIA SANT'ANNA DEI LOMBARDI - ad angolo con Piazza Monteoliveto, storica piazza di Napoli ubicata nel suo centro antico, di fronte piazza del Gesù Nuovo ed a pochi minuti da Via Toledo, Marinelli e Balzerano propone in vendita libero locale commerciale con una luce fronte strada, posto su due livelli.
L'immobile è in perfetto stato manutentivo ed composto da un ampio open space di circa 35 mq al piano strada ed un piano sottostante dove troviamo locale accessorio di ulteriori 28 mq con servizio igienico, collegato da una comoda scala.
L'ubicazione centrale, in pieno centro storico, zona ricercata per l'elevata vocazione turistica, lo rende ideale per uso investimento.
Rif. 4194 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 45m²
Locale in Via S. MARIA DELLA LIBERA, Vomero
210.000 €
Ref. 3811
VIA S. MARIA DELLA LIBERA - nelle immediate adiacenze di Via Cilea, in zona molto commerciale, ad elevato traffico pedonale e veicolare, Marinelli e Balzerano propone in vendita locale commerciale su due livelli ristrutturato. L'immobile viene proposto ad uso investimento essendo locato con ottima rendita per l'esercizio di attività di somministrazione cibi e bevande (WINE BAR) ed è composto da un vano fronte strada di circa 35 mq, con altezza di 4 mt ed un secondo sotto strada di ulteriori 35 mq con servizio con altezza di 2,40 mt, collegato da comoda scala.
La rendita annua è di 13.200 euro con contratto di locazione 6+6 con decorrenza nell'anno 2024.
Rif. 3811 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 50m²
Appartamento in Corso San Giovanni a Teduccio, San Giovanni a Teduccio
275.000 €
Ref. 4191p
SAN GIORGIO A CREMANO: Corso San Giovanni - Adiacenze stazione Metro Pietrarsa, Museo Ferroviario e ingresso dei Parchi a Mare di Portici, in zona ben servita da mezzi pubblici, attività commerciali e scuole, Marinelli e Balzerano propone in vendita appartamento in parco, con doppia esposizione, panoramico con vista Vesuvio, Costiera Sorrentina, Capri ed Ischia.
L'immobile misura circa 116 mq ed è composto da salone doppio, tre camere da letto, cucina e due bagni, oltre balconi. Fornito di impianto di riscaldamento centralizzato (eventualmente distaccabile). Posto auto condominiale.
Il palazzo è dotato di ascensore.
Rif. 4191p - MARINELLI E BALZERANO.
- 5 Loc.
- 2 Bagni
- 116m²
Appartamento in Via Giovanni Miranda, Rione Alto
350.000 €
Ref. 4174
VOMERO ALTO - VIA GIOVANNI MIRANDA: A pochi minuti dalla fermata della Metro, in buon condominio moderno servito da portiere ed ascensore, Marinelli e Balzerano propone in vendita appartamento molto luminoso con doppia esposizione, posto al quarto piano.
L'immobile è in medio stato di manutenzione ed è composto da ingresso, salone, due camere da letto, cucina abitabile ed un bagno, per una superficie di circa 90 mq oltre due balconi. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo.
La zona è ricca di esercizi commerciali di ogni genere e ben servita da scuole e mezzi pubblici.
Rif. 4174 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 3 Loc.
- 1 Bagno
- 90m²
Appartamento in Via dei Cristallini, Stella-Sanità
135.000 €
Nel cuore del Rione Sanità, più precisamente in Via dei Cristallini, vicina alla metropolitana linea 2 e ad attività commerciali di ogni genere, Marinelli e Balzerano propone in vendita appartamenti di nuova costruzione seguendo i più moderni standard di efficienza energetica e comfort.
L’intero fabbricato residenziale d’epoca è stato recuperato ed attualmente sottoposto a riqualificazione edilizia, dal piano terra fino al quarto ed ultimo piano, incluse la corte esterna con la realizzazione di posti auto e le zone comuni condominiali.
Il risultato di tale rigenerazione produrrà circa venti appartamenti di varie dimensioni, a partire da 40 mq circa e tipologie di bilo e trilocali, con prezzi a partire da 135.000 euro, oltre vari posti auto.
Gli appartamenti saranno consegnati completamente ristrutturati secondo i moderni standard di sostenibilità ambientale ed efficienza energetica con particolare attenzione alla selezione dei materiali utilizzati.
Al momento è possibile prenotare una visita in cantiere e visionare i rendering e le piante progetto.
La vendita dei cespiti avverrà su carta e sono mutuabili.
LE FOTO PUBBLICATE RAPPRESENTANO I RENDERING E IL CANTIERE ALLO STATO ATTUALE.
Per prenotare un appuntamento chiamare in agenzia - MARINELLI E BALZERANO -.
- 2 Loc.
- 1 Bagno
- 40m²
Appartamento in Via Raimondo de Sangro di Sansevero, Santa Chiara-Università
880.000 €
Ref. 4171
CENTRO STORICO (Via Raimondo de Sangro di Sansevero): Immerso nelle principali attrazioni turistiche del centro storico, a ridosso di via Tribunali, del chiostro di Santa Chiara. , San Gregorio Armeno e Spaccanapoli, Marinelli e Balzerano propone in vendita in palazzo d'epoca servito da ascensore, luminoso ed arioso appartamento posto al secondo piano di circa 190 mq.
L'appartamento gode di doppia esposizione con tre balconi su Piazzetta Miraglia e vista sulla Basilica della Pietrasanta ed è composto da ingresso, salone, cucina, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio.
Possibilità di acquistare a parte un box auto.
Rif. 4171 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 5 Loc.
- 2 Bagni
- 190m²
Appartamento in Via San Gregorio Armeno, San Lorenzo
520.000 €
Ref. 4162
CENTRO STORICO: Nella storica S. Gregorio Armeno, la celebre e pittoresca “Via dei Pastori”, Marinelli e Balzerano propone in vendita appartamento insieme ad un’avviata attività ricettiva di B&B completa di CIN.
La posizione strategica nel cuore del Centro Antico, indubbiamente la zona più ricercata e suggestiva di Napoli, insieme all’attività di Bed & Breakfast, rendono la proposta fortemente allettante per coloro che cercano un investimento già pronto con prospettive di un elevato rendimento grazie alla forte domanda turistica in tutti i periodi dell’anno.
Nello specifico, trattasi di un appartamento di circa 133 mq calpestabili posto al terzo piano di un caratteristico palazzo d’epoca e composto da tre ampie camere da letto, ciascuna con bagno proprio, di cui una doppia, una tripla ed una quadrupla, per un totale di nove posti letto.
Le stanze sono ben disimpegnate da un lungo corridoio, due sono dotate di balconi e finestre e tutte con esposizione sulla passeggiata di S. Gregorio Armeno. Completa la proprietà un comodo vano adibito a deposito materiali, lavanderia e spazio tecnico con bagno di servizio.
L’immobile è stato totalmente ristrutturato e viene venduto completo di arredi. Fornito inoltre di impianto di riscaldamento e raffrescamento radiante a soffitto.
Rif. 4162 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 4 Loc.
- 3 Bagni
- 135m²
Appartamento in Via Andrea Vaccaro, Vomero
920.000 €
Ref. 3799G
VOMERO CENTRO - FUNICOLARI (VIA ANDREA VACCARO): Nel cuore del Vomero, a pochi passi da Via Luca Giordano e dalle Funicolari, Marinelli e Balzerano vende in palazzo signorile in cemento armato servito da ascensore, luminoso ed arioso appartamento posto al quinto piano di circa 150 mq oltre due ampi balconi con tripla esposizione e gradevoli affacci nel verde.
L'immobile proposto in vendita deriverà dal frazionamento di un'ampia unità abitativa e sarà composto da ampio ingresso, grande salone doppio con cucina a vista, tre camere da letto, di cui una padronale con cabina armadio e bagno en suite e secondo bagno (vedi pianta progetto pubblicata).
L'immobile verrà venduto fornito di allacci degli impianti ma non della realizzazione della divisione degli spazi interni che cederà a carico dell'acquirente e che potrà modificare secondo le proprie esigenze.
Le foto pubblicate si riferiscono all'intera unità abitativa non ancora frazionata e sono puramente indicative.
Il condominio di cui fa parte l'immobile è dotato di servizio di portineria e di guardiania estiva.
Rif. 3799G - MARINELLI E BALZERANO -.
- 5 Loc.
- 2 Bagni
- 155m²
Appartamento in Via Marino Turchi, San Ferdinando
860.000 €
Ref. 4142
SANTA LUCIA (Via Marino Turchi): in palazzo d'epoca signorile servito da ascensore e portiere, prospiciente il suggestivo Lungomare di Santa Lucia, Marinelli e Balzerano propone in vendita ampio appartamento di circa 180 mq oltre balconi.
L'immobile è posto al secondo piano, è molto luminoso con esposizione a Sud e cinque affacci su Marino Turchi. E' composto da ingresso, salone doppio, due camere da letto, cameretta, cucina, ampio corridoio di disimpegno e tre bagni. L'appartamento è totalmente da ristrutturare.
Rif. 4142 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 5 Loc.
- 3 Bagni
- 180m²